BẤT ĐỘNG SẢN

Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà Nẵng

Thực hiện: Hoài Sơn 03/05/2024 - 09:08

(Dân trí) - Nhiều dự án từng được giới thiệu là khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, nhưng sau khi "ôm đất vàng" ở Đà Nẵng thì án binh bất động. Phía sau hàng rào là bãi đất trống, cây cối mọc um tùm.

Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà Nẵng 第1张

Dự án du lịch biển của Công ty TNHH I.V.C nằm trên đường Trường Sa (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn).

Dự án này có diện tích khoảng 30.000m2, hai bên cạnh khu đất là các khách sạn, khu nghỉ dưỡng đẳng cấp đang hoạt động còn dự án trên "đắp chiếu" nhiều năm nay.

Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà Nẵng 第2张

Theo UBND thành phố Đà Nẵng, dự án Khu du lịch ven biển Non Nước của Công ty TNHH I.V.C (thời điểm đó ông Phan Văn Anh Vũ làm Chủ tịch hội đồng thành viên) được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 8/2014.

Tháng 10/2014, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành quyết định về việc giao đất cho Công ty TNHH I.V.C để đầu tư xây dựng khu du lịch ven biển. Trong đó, diện tích đất chuyển quyền 30.000m2, diện tích đất bãi cát và cây xanh giao quản lý là 7.698m2, thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Đến tháng 8/2015, thành phố ban hành quyết định điều chỉnh giảm diện tích xuống còn hơn 31.500m2, trong đó diện tích giao đất xuống còn 30.000m2 và diện tích thuê đất trả tiền hàng năm là 1.588m2.

Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà Nẵng 第3张

Dự án này cũng được Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội giao cho Đà Nẵng thu hồi diện tích 3,77ha.

Theo UBND thành phố Đà Nẵng, dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư và giao đất, cho thuê đất. Theo điều 48 Luật Đầu tư không quy định thu hồi dự án, chỉ chấm dứt hoạt động dự án đầu tư, điều 64 Luật Đất đai năm 2013 chỉ quy định thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai, không có khái niệm "thu hồi dự án" như bản án đã tuyên, dẫn đến UBND thành phố Đà Nẵng lúng túng.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, đã 10 năm trôi qua, dự án đến nay vẫn chỉ là khu đất trống, bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm.

Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà Nẵng 第4张Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà Nẵng 第5张

Khu đất thuộc dự án nêu trên bỏ hoang nhiều năm đã trở thành nơi tập kết rác thải, phế liệu xây dựng. Phía mặt tiền khu đất đã được xây hàng rào chắn, loang lổ vết vẽ. 

Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà Nẵng 第6张

Nằm trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp (phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn) dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu do Công ty cổ phần Hòn Ngọc Á Châu làm chủ đầu tư.

Theo tìm hiểu, dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2007. Đến nay vì nhiều lý do dự án vẫn chậm triển khai xây dựng.

Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà Nẵng 第7张

Năm 2018, UBND thành phố Đà Nẵng đã giao Sở Xây dựng cùng các sở, ngành làm việc với chủ đầu tư về phương án thu hồi để làm công viên, quảng trường biển.

Đến năm 2020, UBND thành phố Đà Nẵng đã thống nhất thu hồi một phần diện tích phía nam dự án để triển khai bãi tắm, lối xuống biển phục vụ người dân và du khách.

Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà Nẵng 第8张

Theo ghi nhận, bên trong công trình cây cối, cỏ dại mọc um tùm và một vài khu nhà xây dở dang, nằm trơ trọi sát biển.

Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà Nẵng 第9张

Dự án Khu du lịch ven biển DAP, DAP 1, DAP 2 của Công ty TNHH DAP nằm ở mặt tiền đường Trường Sa nối thẳng xuống phố cổ Hội An (Quảng Nam). Bên cạnh dự án là bãi tắm Tân Trà và khách sạn Sheraton Đà Nẵng.

Hiện nay, tại dự án này, hàng rào bao quanh hư hỏng, ngã đổ, không có người bảo vệ. Bên trong dự án là bãi đất cát mênh mông, hoang tàn, không có một chút động tĩnh nào của việc thi công.

Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà Nẵng 第10张

Nằm ở ven biển gần cầu Thuận Phước, chạy dọc theo đường Nguyễn Tất Thành là dự án The Sunrise Bay (thuộc siêu dự án lấn biển "vầng trăng khuyết") bên ngoài được rào kín cùng tấm bảng quảng cáo "khu đô thị đẳng cấp quốc tế, nơi sống của công dân toàn cầu". Còn phía bên trong khu vực dự án này chỉ thấy màu xanh của cây cỏ.